İstanbul yaşam kalitesinde 122. sırada

sahibinden.com’un 2015 yılı sahibindex Emlak Endeksi verileri açıklandı. Endeks verilerine göre 1 Ocak 2015 - 31 Aralık 2015 tarihleri arasında sahibinden.com üzerinden verilen emlak ilanlarının yüzde 77’si konut, yüzde 12’si arsa, yüzde 10’u da işyeri ilanları oldu.

Okunma Sayısı: 952
Tarih: 23.02.2016 00:00

En çok emlak ilanı veren il İstanbul olurken, İstanbul’u sırasıyla Ankara, İzmir ve Antalya takip etti. En çok ilan girişinin yapıldığı ay ise Mart olarak belirlendi.rnrnrnrn2015’te metrekare fiyatları arttırnrnrnrnSahibindex Emlak Endeksi 2015 verilerine göre, İstanbul’da metrekare fiyatının en çok yükseldiği ilçe Sultanbeyli oldu. Sultanbeyli’deki emlakların metrekare fiyatı geçen yıla oranla yüzde 41 arttı. Sultanbeyli’yi yüzde 35’lik artışla Esenler ve Silivri izledi.rnrnrnrnAnkara’da ise Gölbaşı metrekare fiyatlarındaki yüzde 22 oranında artışla 2014’e göre fiyatın en çok arttığı ilçe oldu. Emlakların metrekare fiyatlarına göre artışın yaşandığı diğer ilçeler ise yüzde 19 artışla Polatlı ve Kazan, yüzde 14’lük artışla da Sincan olarak belirlendi.rnrnrnrnVerilere göre İzmir’de emlak metrekare fiyatlarının en çok arttığı ilçe “yavaş şehir” ünvanlı Seferihisar oldu. Seferihisar’ın, emlak metrekare fiyatı geçen yıla oranla yüzde 34 arttı. Seferihisar’ı yüzde 25 ile Güzelbahçe, yüzde 23’lük artışla da Tire ve Bornova takip etti.rnrnrnrnTüketicilerin ev tercihleri bu sene de değişmedirnrnrnrnsahibindex Emlak Endeksi verilerine göre 2015 yılında tüketicilerin en çok tercih ettiği konut tipi yeni inşa edilmiş binada, ikinci katta yer alan, doğalgaz ile ısınan ve 3+1 odaya sahip daireler oldu. Kiralıklarda 100 m2’lik daireler talep görürken, satılıklarda ise tercih 120 m2’lik dairelerden yana oldu.


Tüm dünyada 40’tan fazla ülkede 28 bin müşterisine hizmet veren ve yılda ortalama 700 araştırma gerçekleştiren Mercer’ın her yıl merakla beklenen Yaşam Kalitesi Araştırması sonuçlandı. 230 şehirde gerçekleştirilen ve Mercer tarafından yapılmış en son küresel yaşam kalitesi anketinden yararlanılarak hazırlanan ‘Yaşam Kalitesi Araştırması’ için 2015 yılında toplanan veriler, 10 ayrı kategori arasında gruplanan 39 faktöre dayandırılarak analiz ediliyor.


Referans şehir New York; lider Viyana

New York baz alınarak gerçekleştirilen Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması’nda Avusturya'nın başkenti ve en büyük şehri Viyana, 2015 yılında olduğu gibi liderliğini devam ettirdi. İkinci sırada İsviçre'nin en büyük kenti Zürih yer alırken, onu Yeni Zelanda'nın kuzey adasında yer alan Auckland izledi. 100 puana sahip referans şehir New York, sıralamada geçen yılki yerini koruyarak 44. basamakta yer aldı. Araştırmada İstanbul ise, bir önceki yılda olduğu gibi 122. sırada kendisine yer buldu.


Yaşam kalitesinde Batı Avrupa şehirleri yükselişte

Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması sonuçları kıtalar bazında değerlendirildiğinde; dünyanın yaşam kalitesi en yüksek şehirlerine ev sahipliği yapan Avrupa, listenin ilk sıralarında ağırlığını hissettirdi. Avusturya’nın politik ve toplumsal konulardaki iyileştirmelerinin ardından Viyana, geçen yıl olduğu gibi yerini koruyarak en iyi yaşam kalitesine sahip şehir oldu. Listede, Almanya ve İsviçre kentleri öne çıktı. İlk 10’da Viyana ve Zürih’in yanı sıra Münih, Düsseldorf, Frankfurt ve Cenevre dikkat çeken şehirler arasında. Araştırmanın sonuçlarına göre, 2004 yılında Avrupa Birliği’ne katılan ülkelerdeki istikrarın artması ve geçim standartlarının yükselmesiyle beraber, Doğu Avrupa kentlerinin de yaşam kalitesi sıralamasında yükseldiği görüldü.


Amerika kıtasında ise Kanada ön plana çıkarken, ülkenin üçüncü büyük metropolü Vancouver Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması sıralamasında beşinci sırada yer aldı. New York 44, Washington’un 51’inci sırada yer aldığı Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması’na göre popüler şehirlerden Paris 37, Londra 39, Milano 41, Los Angeles 49, Madrid ise 52’inci sırada kendisine yer buldu.


Orta Doğu’nun en iyisi Dubai

Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması’nın sonuçlarına göre Orta Doğu’da 75’inci sırada yer alan Dubai ile 81’inci sırada yer alan Abu Dhabi bölgenin en iyi yaşam kalitesine sahip kentleri olurken, bölgenin yaşam kalitesi en düşük şehri 230’uncu ve son sıradaki Bağdat olmaya devam etti.


Yeni Zelanda ve Avustralya ise dünya genelinde en yüksek yaşam kalitesine sahip kentleri barındırmaya devam ediyor. Araştırmada üçüncü sırada yer alan Auckland yaşam kalitesi açısından bölgedeki en yüksek dereceli kent konumunda bulunurken, Sidney 10’uncu sırada, Wellington 12’inci, Melbourne ise 15’inci sırada yer alıyor.

Araştırmanın Güney Afrika sonuçlarında, geçmişte bölgede en iyi yaşam kalitesine sahip kent olan Cape Town’ın son birkaç yılda gerçekleşen düşüşle 80’li sıralardan 92’inci sıraya gerilediği tespit edildi.


Mobil işgücünün ücret ayarlaması için en önemli referanslardan biri

Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması’ndaki veriler, firmaların mobil işgücüne yönelik ücret ayarlamalarında son derece önemli bir referans kaynağı işlevi görüyor. Firmalar, çalışanlarını bir ülkeden diğer bir ülkeye gönderirken ücret ayarlaması için, çalışanın gideceği şehrin yaşam kalitesi endeksini göz önünde bulunduruyorlar. Çalışana verilmek üzere belirlenen ve ‘Meşakkat Ödeneği’ olarak adlandırılan ek ücret o şehrin yaşam kalitesindeki yerine göre belirleniyor. Bir şehrin yaşam kalitesi endeksinin düşük olması, meşakkat ödeneğini yükseltirken, bu durumun tersi geçerli olmuyor. Yani bir çalışan yaşam kalitesi endeksi yüksek olan bir şehre gönderildiğinde maaşında bir düşüş olmuyor.


Mercer Yaşam Kalitesi Araştırması 2016 Sıralama


Sıralama

Şehir

Ülke

1

Viyana

Avusturya

2

Zürih

İsviçre

3

Auckland

Yeni Zelanda

4

Münih

Almanya

5

Vancouver

Kanada

6

Düsseldorf

Almanya

7

Frankfurt

Almanya

8

Cenevre

İsviçre

9

Kopenhag

Danimarka

10

Sidney

Avustralya

Kaynak: Emlak Haber Sayfası


Etiketler: İstanbul -

Diğer Haberler haberleri

  • PAYLAŞ
Yorum Bırak